Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa Picpoule, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 721 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 1 Villa Picpoule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Picpoule, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 1 Villa Picpoule se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Briare, le prix moyen des appartements atteint 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Picpoule se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Briare et 67.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briare baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 48.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2023 à 705 €/m² au premier semestre 2025.
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