1 Villa Picpoule, 45250 Briare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Villa Picpoule, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- - Briare à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 786 mètres
- - Collège Albert Camus à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 971 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 581 mètres
Ventes au 1 Villa Picpoule
Les 2 ventes au 1 Villa Picpoule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Picpoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Picpoule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Picpoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Picpoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Villa Picpoule à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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