2 Rue de l’Ecluse, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l’Ecluse, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cepoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Loup à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ecluse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue de l’Ecluse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecluse se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -4.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
