4 bis Rue de l’Ecluse, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 021 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de l’Ecluse, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°2 et de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 bis Rue de l’Ecluse, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Loup à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l’Ecluse(1 575€)

6 Rue de l’Ecluse(1 594€)

8 Rue de l’Ecluse(1 588€)

10 Rue de l’Ecluse(1 590€)

12 Rue de l’Ecluse(1 587€)

1 Rue de l’Ecluse(1 592€)

14 Quai des Pêcheurs(1 629€)

12 Quai des Pêcheurs(1 702€)

Prix du 4 bis Rue de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 4 bis Rue de l’Ecluse se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de l’Ecluse par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l’Ecluse se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -10.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Loup, 45120 Cepoy(1,390 €)

Quai de Montenon, 45120 Cepoy(1,720 €)

Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy(1,634 €)

Rue Saint Antoine, 45120 Cepoy(1,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de l’Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.