2 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 7.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
