3 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 13 mètres
Ventes au 3 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Rue des Alouettes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alouettes se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 7.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
