2 bis Rue des Epinettes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue des Epinettes, 45120 Cepoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Loup à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Epinettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 bis Rue des Epinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Epinettes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Epinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cepoy et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
