1 Rue des Vallées, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue des Vallées, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Rue des Vallées se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vallées par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vallées se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 5.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
