Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Val Fleuri, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cepoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 8 Rue du Val Fleuri se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Val Fleuri se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Cepoy et 52.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cepoy baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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