23 Rue du Buisson Noir, 45520 Cercottes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Buisson Noir, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 36.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue du Buisson Noir, 45520 Cercottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cercottes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cercottes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Buisson Noir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Buisson Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Buisson Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Buisson Noir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Buisson Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Buisson Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Buisson Noir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Buisson Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 23 Rue du Buisson Noir se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Buisson Noir par rapport à Cercottes et à Loiret
À Cercottes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Buisson Noir se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Cercottes et 45.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercottes a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
