44 Rue du Buisson Noir, 45520 Cercottes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Buisson Noir, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 56.85 % à celui du n°23 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue du Buisson Noir, 45520 Cercottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cercottes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cercottes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 44 Rue du Buisson Noir
Les 2 ventes au 44 Rue du Buisson Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Buisson Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Buisson Noir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Buisson Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Buisson Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Buisson Noir dans son marché local
Prix du 44 Rue du Buisson Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 44 Rue du Buisson Noir se situe 42.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Buisson Noir par rapport à Cercottes et à Loiret
À Cercottes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Buisson Noir se situe 56.59 % au-dessus de la moyenne de Cercottes et 127.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercottes a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
