31 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Argent, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerdon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Argent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Argent dans son marché local
Prix du 31 Route d'Argent par rapport à la voie
Sur Route d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 31 Route d'Argent se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Argent par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Argent se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -31.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
