33 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'Argent, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route d'Argent, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d'Argent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'Argent dans son marché local
Prix du 33 Route d'Argent par rapport à la voie
Sur Route d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 33 Route d'Argent se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'Argent par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Argent se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -41.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 33 Route d'Argent à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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