4 Route de Chaon, 45620 Cerdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chaon, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 23.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Chaon, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Ventes au 4 Route de Chaon
Une vente a été recensée au 4 Route de Chaon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chaon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Chaon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chaon dans son marché local
Prix du 4 Route de Chaon par rapport à la voie
Sur Route de Chaon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Route de Chaon se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chaon par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chaon se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -31.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 4 Route de Chaon à Cerdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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