2 bis Route des quenoux, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des quenoux, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 23.14 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Route des quenoux, 45620 Cerdon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des quenoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des quenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route des quenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route des quenoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des quenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des quenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des quenoux dans son marché local
Prix du 2 bis Route des quenoux par rapport à la voie
Sur Route des quenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 bis Route des quenoux se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des quenoux par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des quenoux se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -21.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
