Route de Blois, 45380 Chaingy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 214 €
de 1 461 € à 2 890 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Blois, 45380 Chaingy, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Blois

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Prix Route de Blois dans son marché local

Prix Route de Blois par rapport à Chaingy et à Loiret

À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Blois se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 13.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Blois

Les ventes enregistrées Route de Blois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2024
186 500 €(1 435 €/m²)
Maison4 p•130 m²
33 Route de Blois, 45380 Chaingy
22 août 2023
308 750 €(1 397 €/m²)
Maison5 p•221 m²
45 Route de Blois, 45380 Chaingy

Cadre de vie et proximité Route de Blois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fourneaux à 493 mètres
  • - Chaingy Fourneaux Plage à 752 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Chaingy à 414 mètres
  • - Ecole maternelle à 1846 mètres
  • - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1889 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Blois

Route de Blois est située dans le quartier Chaingy. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au Route de Blois à Chaingy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 535 € (5 %)

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