32 Rue de l'Epine, 45380 Chaingy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 830 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l'Epine, 45380 Chaingy, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Rue de l'Epine, 45380 Chaingy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 744 mètres
- Chaingy Fourneaux Plage à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chaingy à 1453 mètres
- Ecole maternelle à 585 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de l'Epine(1 878€)

30 Rue de l'Epine(1 882€)

31 bis Rue de l'Epine(1 867€)

31 ter Rue de l'Epine(1 861€)

33 Rue de l'Epine(1 881€)

28 Rue de l'Epine(1 879€)

33 a Rue de l'Epine(1 876€)

31 Rue de l'Epine(1 879€)

Prix du 32 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 32 Rue de l'Epine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Epine par rapport à Chaingy et à Loiret

À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Epine se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 2.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.