35 Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de l'Epine, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 804 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 35 Rue de l'Epine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Epine par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Epine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaingy et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
