46 Rue de la Groue, 45380 Chaingy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 628 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la Groue, 45380 Chaingy, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.7 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 46 Rue de la Groue, 45380 Chaingy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 603 mètres
- Chaingy Fourneaux Plage à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chaingy à 1805 mètres
- Ecole maternelle à 342 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Groue

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la Groue(1 987€)

46 bis Rue de la Groue(1 996€)

45 Rue de la Groue(1 988€)

41 Rue de la Groue(2 064€)

47 Rue de la Groue(1 881€)

52 Rue de la Groue(1 992€)

39 Rue de la Groue(2 059€)

44 Rue de la Groue(2 063€)

Prix du 46 Rue de la Groue dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Groue par rapport à la voie

Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 46 Rue de la Groue se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret

À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Groue se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 8.37 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.