46 bis Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de la Groue, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°41 et de n°46.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 46 bis Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 582 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 326 mètres
Ventes au 46 bis Rue de la Groue
Une vente a été recensée au 46 bis Rue de la Groue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de la Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de la Groue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 46 bis Rue de la Groue se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de la Groue se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 25.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
