2 Rue des Cigales, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Cigales, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chaingy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 31.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
