22 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 311 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 23.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
