26 Rue Marceau, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Marceau, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -17.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
