20 bis Rue Marlin, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Marlin, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°21 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 bis Rue Marlin, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vesines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Miriam Makeba à 188 mètres
Ventes au 20 bis Rue Marlin
Les 3 ventes au 20 bis Rue Marlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Marlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Marlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Marlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Marlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Marlin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Marlin par rapport à la voie
Sur Rue Marlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 20 bis Rue Marlin se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Marlin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Marlin se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -34.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
