21 bis Rue Marlin, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Marlin, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 5.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 21 bis Rue Marlin, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vesines.
2 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Miriam Makeba à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Marlin
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Marlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Marlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Marlin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Marlin par rapport à la voie
Sur Rue Marlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 21 bis Rue Marlin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Marlin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Marlin se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -19.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
