4 Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Morell, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Morell
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Morell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Morell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Morell, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Morell dans son marché local
Prix du 4 Rue Morell par rapport à la voie
Sur Rue Morell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Rue Morell se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Morell par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Morell se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 18.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
