8 bis Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Morell, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 bis Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Morell
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Morell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Morell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Morell, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Morell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Morell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Morell dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Morell par rapport à la voie
Sur Rue Morell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 bis Rue Morell se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Morell par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Morell se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 15.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
