7 Clos de la Brossette, 45400 Chanteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Brossette, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Clos de la Brossette, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chanteau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brossette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de la Brossette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de la Brossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la Brossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la Brossette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Brossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Brossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Brossette dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Brossette par rapport à la voie
Sur Clos de la Brossette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 7 Clos de la Brossette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Brossette par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Brossette se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Chanteau et 22.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 7 Clos de la Brossette à Chanteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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