28 Route d'Orléans, 45400 Chanteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°28 c et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route d'Orléans, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chanteau.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Rémy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route d'Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 28 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 28 Route d'Orléans se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d'Orléans par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d'Orléans se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Chanteau et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 28 Route d'Orléans à Chanteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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