3 Impasse du Moulin, 45480 Charmont-en-Beauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Moulin, 45480 Charmont-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charmont-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Impasse du Moulin se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret
À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Moulin se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Charmont-en-Beauce et -17.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 3 Impasse du Moulin à Charmont-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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