12 Rue de la Forge, 45480 Charmont-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 12 Rue de la Forge, 45480 Charmont-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Charmont-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret
À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Charmont-en-Beauce et -26.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 30.98 % sur 1 an et baissé de 41.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
