3 bis Rue du Moulin, 45480 Charmont-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Rue du Moulin, 45480 Charmont-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Charmont-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 bis Rue du Moulin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Moulin par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret
À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Moulin se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Charmont-en-Beauce et -20.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 31.16 % sur 1 an et baissé de 42.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
