4 Allée des Javelles, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Javelles, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée des Javelles, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Morvant à 847 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Javelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Javelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Javelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Javelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Javelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Javelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Javelles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Javelles par rapport à la voie
Sur Allée des Javelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 4 Allée des Javelles se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Javelles par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Javelles se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 23.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
