Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix Boulevard de Verdun par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Verdun se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 10.54 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Verdun à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Boulevard de Verdun est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Verdun
Les ventes enregistrées Boulevard de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 305 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Verdun
Adresses Boulevard de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Verdun, classées par tranches de numéros.
