3 Allee du Piporette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Piporette, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allee du Piporette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 707 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 112 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Piporette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Piporette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Piporette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Piporette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Piporette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Piporette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Piporette dans son marché local
Prix du 3 Allee du Piporette par rapport à la voie
Sur Allee du Piporette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Allee du Piporette se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Piporette par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Piporette se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -0.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
