8 bis Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 bis Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 723 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 325 mètres
- - Ecole élémentaire du Morvant à 269 mètres
Ventes au 8 bis Boulevard de Verdun
Les 3 ventes au 8 bis Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 bis Boulevard de Verdun se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de Verdun par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard de Verdun se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 8.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
