13 Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°13 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 366 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue du Port dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue du Port par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 13 Grande Rue du Port se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue du Port se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
