Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue du Port dans son marché local
Prix Grande Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue du Port se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.32 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue du Port à Châteauneuf-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Grande Rue du Port est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Loire, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue du Port
Les ventes enregistrées Grande Rue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 535 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue du Port
Adresses Grande Rue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue du Port, classées par tranches de numéros.
