8 bis Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Grande Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 615 €/m².Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 505 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Grande Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Grande Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Grande Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Grande Rue du Port, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Grande Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Grande Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Grande Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 bis Grande Rue du Port par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 bis Grande Rue du Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Grande Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Grande Rue du Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
