9 Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°26 et de 3.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 9 Grande Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 341 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Ventes au 9 Grande Rue du Port
Les 2 ventes au 9 Grande Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue du Port par rapport à la voie
Sur Grande Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 9 Grande Rue du Port se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue du Port se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 12.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
