12 Hameau des Forges, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des Forges, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Hameau des Forges, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 375 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des Forges dans son marché local
Prix du 12 Hameau des Forges par rapport à la voie
Sur Hameau des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 12 Hameau des Forges se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des Forges par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des Forges se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 22.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
