11 la Nouette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 la Nouette, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 la Nouette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 686 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 11 la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 11 la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 la Nouette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la Nouette dans son marché local
Prix du 11 la Nouette par rapport à la voie
Sur la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 11 la Nouette se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la Nouette par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la Nouette se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 33.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
