12 la Nouette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Nouette, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 la Nouette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 625 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Nouette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Nouette dans son marché local
Prix du 12 la Nouette par rapport à la voie
Sur la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 la Nouette se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Nouette par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Nouette se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 27.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
