3 la Nouette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Nouette, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 la Nouette, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 546 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Nouette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Nouette dans son marché local
Prix du 3 la Nouette par rapport à la voie
Sur la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 la Nouette se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Nouette par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Nouette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 12.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
