3 Petite Rue du Noyer, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et du 2.49 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Petite Rue du Noyer, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 229 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 105 mètres
Ventes au 3 Petite Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 3 Petite Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue du Noyer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 Petite Rue du Noyer se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue du Noyer par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue du Noyer se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 4.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
