2 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°2 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 558 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Ventes au 2 Petite Rue du Port
Une vente a été recensée au 2 Petite Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue du Port, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue du Port par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Petite Rue du Port se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue du Port se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 4.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
