23 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Petite Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 564 mètres
- - Ecole maternelle du Morvant à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Ventes au 23 Petite Rue du Port
Une vente a été recensée au 23 Petite Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Petite Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Petite Rue du Port, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Petite Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Petite Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Petite Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 Petite Rue du Port par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 23 Petite Rue du Port se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Petite Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Petite Rue du Port se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 13.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
