3 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 500 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue du Port, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue du Port par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Petite Rue du Port se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue du Port se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 1.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
