9 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 38.77 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Petite Rue du Port, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 520 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Ventes au 9 Petite Rue du Port
Les 2 ventes au 9 Petite Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite Rue du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Petite Rue du Port par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 9 Petite Rue du Port se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite Rue du Port par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Petite Rue du Port se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 40.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
