10 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 815 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 640 mètres
Ventes au 10 Route d'Orléans
Les 2 ventes au 10 Route d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d'Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 10 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 10 Route d'Orléans se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Orléans par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Orléans se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 9.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
