8 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 806 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 632 mètres
Ventes au 8 Route d'Orléans
Une vente a été recensée au 8 Route d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Route d'Orléans se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Orléans se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
